ファミール八尾・桜ケ丘壱番館

  • 大阪府八尾市桜ケ丘四丁目

  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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7階 / 68.76㎡の場合

相場
2,716万円
39.5万円/㎡
1,821
2,417
3,014
3,610
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜3,014万円
35.2万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファミール八尾・桜ケ丘壱番館
2,650万円（38.5万円/㎡）/ 7階 / 68.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/152,650万円38.5万円7階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/06/152,750万円40.0万円7階 68.76㎡ 3LDK南東
2023/11/252,650万円39.4万円7階 67.28㎡ 3LDK南東
2023/08/262,750万円40.9万円7階 67.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/15
ファミール八尾・桜ケ丘壱番館
八尾市桜ケ丘四丁目
近鉄八尾駅8分 2,650万円38.5万円68.76㎡3LDK7階 / 7階建 南東1995年34戸RC
2026/03/08プランメゾン八尾II番館
八尾市竹渕一丁目
加美駅14分 2,080万円34.2万円60.8㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年78戸RC
2024/10/31エクセレント八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅7分 2,880万円44.1万円65.36㎡3LDK2階 / 12階建 南2000年43戸SRC
2025/12/18リエラ八尾本町
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅9分 2,190万円33.1万円66.11㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年51戸RC
2025/11/25エスペラント光町
八尾市光町一丁目
近鉄八尾駅5分 2,500万円38.6万円64.8㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年34戸RC
2024/05/09ビーバードルチェ八尾北本町
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅5分 2,280万円36.9万円61.8㎡3LDK8階 / 14階建 東1999年33戸SRC
2026/04/22ライオンズマンション八尾
八尾市渋川町五丁目
八尾駅7分 2,180万円33.7万円64.73㎡3LDK4階 / 6階建 北1991年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、八尾市では30%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
八尾市
30.5万円/㎡
前年比-30.0%
大阪府
八尾市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール八尾・桜ケ丘壱番館
所在地大阪府八尾市桜ケ丘四丁目
交通近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
築年月1995年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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